Immeuble en vente à La Fère

AIC IMMOBILIER vous propose ce bel immeuble de rapport en centre ville - comprenant 9 logements - dont une maison.
Un ensemble de 10 garages. Et un espace de stationnement.

Immeuble avec beaucoup de cachet.
Structure, façades et toitures en très bon état.
1 maison - 3 appartements F3 - 4 appartements F2 - 1 appartement F4.

Immeuble partiellement loué- Les logements vacants le sont volontairement pour la vente. Pas d'impayés ni de procédures pour les lots loués.

revenus actuels reconstitués (avec logements vacants) 41000€ annuel environ

Possibilité d'augmenter de façon importante la rentabilité ! revalorisation des loyers existants, travaux et revalorisations de certains appartements. location des garages - travaux d'amélioration des communs.
Ces travaux peuvent vous permettre d'augmenter de prés de 8.000 euros la rentabilité annuelle.

Enormément de possibilités pour cet immeuble. Marché locatif trés dynamique.
Taxe fonciére 6.471 euros - dont 680 eurpos taxe ordures ménagéres.

Bons locataires pour bons produits.

AIC IMMOBILIER, c'est aussi l'accompagnement fiscal, travaux, défiscalisation!!
AIC IMMOBILIER, c'est aussi une gérance locative personnalisée!

Pour un bel investissement, cet immeuble est parfait.

Contactez moi au 07.62.89.31.59 . Jérôme DARSY - Responsable d'agence.